Уважаемые собственники!

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491, от 03.02.2022г. №92, от 27.03.2023г. № 480 в вашем доме будет произведен перерасчет размера расходов на оплату электрической энергии (мкр. Дубрава-1, д. 22 дополнительно холодная вода и водоотведение) на содержание общего имущества за 2023 год с марта 2024 года равными долями в течение 2024г.

Обращаем Ваше внимание, что перерасчет может быть как в большую, так и в меньшую сторону. Это зависит от объема коммунального ресурса, потребленного на СОИ за 2023 год, определенного по показаниям ОДПУ.

Если фактический объем за 2023 год меньше объема по нормативу, то перерасчет будет в сторону уменьшения – экономия.

Если фактический объем больше объема по нормативу, то перерасчет будет в сторону увеличения – то есть сверхнормативное потребление ресурсов за 2023 год жителями дома.

Основной причиной сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов на СОИ является несвоевременность передачи показаний индивидуальных приборов учета и их недостоверность, а также вмешательство в работу ИПУ, использование магнитов и прочих устройств с целью снижения индивидуального объема потребления ресурсов.

Дополнительно сообщаем, наличие у жителей дома задолженности за ЖКУ не имеет отношения к начислению платы за коммунальные услуги на СОИ.

Для получения разъяснения по данному вопросу Вы можете обратиться в управляющую организацию ООО «ДУБРАВА» по телефону 43-47-47.

ООО «ДУБРАВА»

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ  В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-1, дом 7, 9, 10, 11, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22; мкр. Дубрава-2, дом 2А, 2Б, 3, 4; мкр. Дубрава-3, дом 6, 6А, 6Б, 7,9, 10, 14; мкр. Космос дом 1В, 15;

В соответствии с частью 7 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, по инициативе управляющей организации ООО «ДУБРАВА», ОГРН 1163123059406, будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:: г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-1, дом 7, 9, 10, 11, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22; мкр. Дубрава-2, дом 2А, 2Б, 3, 4; мкр. Дубрава-3, дом 6, 6А, 6Б, 7,9, 10, 14; мкр. Космос дом 1В, 15;

Форма проведения собрания – заочное голосование с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Дата и время начала и окончания голосования – с 08 час. 00 мин. 19.12.2023г. по 15 час. 00 мин. 26.12.2023г.

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок приема администратором ОСС сообщений в МКД с 19.12.2023г. по 26.12.2023г. до 15.00 в ООО «ДУБРАВА», Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-1, дом 7.
2. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы с 08 час. 00 мин. 19.12.2023г. по 15 час. 00 мин. 26.12.2023г.
3. Порядок приема администратором общего собрания собственников помещений в МКД решений по вопросам, поставленным на голосование с 19.12.2023г. по 26.12.2023г. до 15.00 в ООО «ДУБРАВА», Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-1, дом 7
4. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на использование системы при проведении ОСС в МКД в форме заочного голосования (администратора ОСС) с указанием СНИЛС и (или) ОГРН - ООО «ДУБРАВА», ОГРН 1163123059406
5. Утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения, согласно сметы доходов и расходов с 01.01.2024г по 31.12.2024г. (смета прилагается)

Сведения об администраторе общего собрания: ООО «ДУБРАВА», Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-1, дом 7; тел. 8(4725) 43-47-47; официальный сайт http:// ooo-dubrava.ru.

Обращаем ваше внимание, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания с использованием системы ГИС ЖКХ может быть осуществлено одним из двух нижеприведенных способов (ч.6 ст.47.1 ЖК РФ):

- лично на сайте ГИС ЖКХ (http://dom.gosuslugi.ru/) путем указания решения по каждому вопросу повестки дня («за», «против» или «воздержался») в системе ГИС ЖКХ в электронной форме;

- посредством передачи администратору собрания письменных решений по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования, которое он заносит в систему. Решение собственника при голосовании на общем собрании собственников с использованием системы ГИС ЖКХ может быть заверено электронной подписью.

Бланк для голосования собственник помещения или его уполномоченный представитель может получить в рабочие дни с 8 час. 00 мин по 17 час. 00 мин.  (перерыв с 12:00 до 12:45 часов), в ООО «ДУБРАВА», по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-1, дом 7.

Бланк для голосования необходимо заполнить и предоставить в ООО «ДУБРАВА» по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-1, дом 7, до 15 час. 00 мин. 26.12.2023г. (время окончания приема решений).

Собственник помещения или его уполномоченный представитель может отказаться от проведения общего собрания собственников путем голосования в ГИС ЖКХ, предоставив в управляющую организацию ООО «ДУБРАВА» письменный отказ от проведения данного общего собрания (в произвольной форме).

С информацией и материалами, которые будут представлены на общем собрании собственников, можно ознакомиться в ООО «ДУБРАВА», по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-1, дом 7.  

Если собственник помещения не может принять личное участие в голосовании на общем собрании, за него может проголосовать уполномоченный представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.4,5 ст.185 Гражданского кодекса РФ или удостоверенную нотариально.

ООО «ДУБРАВА», 08.12.2023г.

ГИС ЖКХ: ПРОСТО. УДОБНО. ЧЕСТНО.

 С помощью системы ГИС ЖКХ граждане могут:

- посмотреть начисления за текущий и предыдущие периоды, а также внести плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги без комиссии;

- ввести и проверить показания приборов учета;

- контролировать работы по дому, проводимые управляющими организациями, а также их стоимость;

- проверить наличие лицензии у управляющей организации;

- узнать график капитального ремонта дома;

- получить информацию о тарифах на ЖКУ;

- принимать участие в управлении домом, в совместных электронных голосованиях и обсуждение вопросов и проблем с соседями на форуме;

- направить обращения в органы власти;

- получить уведомление о плановом отключении коммунальных ресурсов в своем многоквартирном доме и многое другое.

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:

Белгородская область, город Старый Оскол, мкр. Дубрава-2, д. 4.

В соответствии с частью 7 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, по инициативе управляющей организации ООО «ДУБРАВА», ОГРН 1163123059406, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-2, д.4.

Форма проведения собрания – заочное голосование с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Дата и время начала и окончания голосования – с 08 час. 00 мин. 16.09.2023г. по 15 час. 00 мин. 25.09.2023г.

Повестка дня общего собрания:

1. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников).
2. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
4. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
5. Утверждение размера платы 19,92 руб./1 кв.м. за содержание и ремонт жилого помещения, с учетом включения технического обслуживания видеодомофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В том числе:

- Содержание жилого (нежилого) помещения – 17,28 руб./ 1 кв.м.

- ОДН по электроэнергии – 1,11 руб./ 1 кв.м.

- ОДН ХВС - 0,11 руб./ 1 кв.м.

- ОДН ГВС - 0,49 руб./ 1кв.м.

 - ОДН стоки - 0,20 руб./ 1 кв.м.

- обслуживание видеодомофона - 0,73 руб./ 1 кв.м.

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:

Белгородская область, город Старый Оскол, мкр. Дубрава-1, д. 9.

В соответствии с частью 7 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, по инициативе управляющей организации ООО «ДУБРАВА», ОГРН 1163123059406, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-1, д.9.

Форма проведения собрания – заочное голосование с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Дата и время начала и окончания голосования – с 08 час. 00 мин. 16.09.2023г. по 15 час. 00 мин. 25.09.2023г.

Повестка дня общего собрания:

1. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников).
2. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
4. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
5. Утверждение размера платы 19,57 руб./1 кв.м. за содержание и ремонт жилого помещения, с учетом включения технического обслуживания видеодомофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В том числе:

- Содержание жилого (нежилого) помещения – 17,13 руб./ 1 кв.м.

- ОДН по электроэнергии – 0,93 руб./ 1 кв.м.

- ОДН ХВС - 0,09 руб./ 1 кв.м.

- ОДН ГВС - 0,38 руб./ 1 кв.м.

 - ОДН стоки - 0,16 руб./ 1 кв.м.

- обслуживание видеодомофона - 0,88 руб./ 1 кв.м.

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:

Белгородская область, город Старый Оскол, мкр. Дубрава-2, д. 3.

В соответствии с частью 7 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, по инициативе управляющей организации ООО «ДУБРАВА», ОГРН 1163123059406, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Дубрава-2, д.3.

Форма проведения собрания – заочное голосование с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Дата и время начала и окончания голосования – с 08 час. 00 мин. 16.09.2023г. по 15 час. 00 мин. 25.09.2023г.

Повестка дня общего собрания:

1. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников).
2. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
4. Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
5. Утверждение размера платы 20,42 руб./1 кв.м. за содержание и ремонт жилого помещения, с учетом включения технического обслуживания видеодомофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В том числе:

- Содержание жилого (нежилого) помещения – 17,28 руб./ 1 кв.м.

- ОДН по электроэнергии - 1,15 руб./ 1 кв.м.

- ОДН ХВС - 0,16 руб./ 1 кв.м.

- ОДН ГВС - 0,74 руб./ 1кв.м.

 - ОДН стоки - 0,30 руб./1 кв.м.

- обслуживание видеодомофона - 0,79 руб./ 1 кв.м.

общего имущества

Размещаем информацию по рекомендациям по профилактике короновирусной инфекции

Запущен сайт ООО "Дубрава". Надеемся, что теперь интернет-технологии помогут сделать нашу работу намного эффективнее.